老旧小区修缮工程全过程造价精准控制技术
—— 以南丹小区改造项目为例

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Abstract

老旧小区修缮工程的造价控制涉及项目全周期，包含诸多成本要素以及诸多影响因素。本文主要研究全过程造价精准控制技术，分析成本构成要素以及复杂性、波动性等特征。从设计阶段的方案优化、限额设计，施工阶段的动态控制、现场协调，结算阶段的审核、闭环优化，提出各阶段控制策略。结合南丹小区改造的案例，对图纸不完善、环境复杂、材料价格波动等难点及解决办法进行分析。研究目的在于为类似工程给予实践参照，助力改进老旧小区修缮工程的造价管控水准，达成资金的高效利用以及项目整体效益的提升。

Keywords

老旧小区

修缮工程

全过程造价

精准控制

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