老旧小区节能改造窗墙节点渗漏原因及整治技术

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Abstract

针对老旧小区节能改造中外墙外保温与外窗更换后出现的窗墙节点渗漏问题，通过对某老旧住宅小区复合A级硬泡聚氨酯板外保温系统的实地调研与技术分析，识别渗漏产生的主要原因。研究发现保温层与窗框连接处的密封胶老化失效与窗台坡度设计不当及排水构造缺陷是导致渗漏的关键因素，基于渗透机理分析，提出包括密封材料优化选择与节点构造改进及施工工艺规范等在内的综合整治技术方案，工程实践表明采用改进后的技术措施，窗墙节点的防水性能显著提升，渗漏现象得到有效控制，为同类工程提供技术参考。

Keywords

老旧小区改造

外墙外保温

窗墙节点

渗漏治理

聚氨酯板

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